İspanya emlak uyarısı: AB üyesi olmayan vatandaşlar güneşli evlerde %100 vergi artışıyla karşı karşıya kalacak | İngiltere Haberleri
İspanya'da tatil evi satın almayı planlayan İngiltere sakinleri, ülkenin konut sıkıntısıyla baş etmeye çalışması nedeniyle yüzde 100 vergi artışıyla karşılaşabilecekleri konusunda uyarıldı.
İspanya'da ve diğer Avrupa ülkelerinde, soylulaştırma nedeniyle artan kiralar ve ev sahiplerinin özellikle kentsel ve kıyı bölgelerde daha kazançlı, kısa vadeli turistik kiralamalara yönelmesi nedeniyle yerel halkın ev sahibi olma konusunda fiyatlandırılması nedeniyle halkın öfkesi artıyor.
Barselona'da artan konut fiyatları nedeniyle protestolar yaşanırken, bazı sakinler konutların yaşanamaz hale geldiğini söylüyor. belediye başkanı kısa süreli tatilleri kaldırma sözü verecek.
İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, Pazartesi günü uygun fiyatlı konutlarla ilgili bir etkinlikte, Batı'nın “zengin ev sahipleri ve yoksul kiracılar olmak üzere iki sınıfa bölünmüş bir toplum haline gelmeme” sorunuyla karşı karşıya olduğunu söyledi.
Kendisi, Avrupa'da emlak fiyatlarının son on yılda yüzde 48 arttığını da sözlerine ekledi.
İspanya, kalıcı olarak daha güneşli bir iklime taşınmaya çalışan, özellikle de İbiza, Marbella ve Barselona gibi yerlerde mülk satın almak isteyen Birleşik Krallık'tan gelen tatil evi alıcıları için uzun zamandır popüler bir destinasyon olmuştur.
Popülerliği, uzun yıllar boyunca İspanyol emlak değerlerinin yükselmesine yardımcı oldu.
Bay Sanchez, Brexit sonrası İngiltere de dahil olmak üzere AB dışından insanların İspanya'da yılda 27.000 ev satın aldığını söyledi.
El Pais, İspanya Yönetiminin, ev satın alırken ödemeleri gereken vergi vergisini %100'e çıkararak, yerleşik olmayan AB üyesi olmayan vatandaşların konut satın alımını sınırlamayı planladığını bildirdi.
Verginin nasıl alınacağı tam olarak belli değil ama Finans Zamanları İspanya konut bakanlığının yeni tedbirin damga vergisinin değiştirilmesi veya özel bir vergi yoluyla getirileceğini söylediğini bildirdi.
Onun yorumları, El Pais'in kendisine bildirdiği “Avrupa ve İspanyol toplumlarının temel zorluklarından biri: konuta erişim” sorunuyla mücadele etmek için tasarlanan bir dizi önlemin ortasında geldi.
Turistik konaklamayla ilgili vergi düzenlemelerini değiştirmeye yönelik öneriler içeriyordu.
Spekülasyon yapmak için mülk satın alan ve bunu yaparken bazı bölgelerde insanların yaşaması için ev arzını azaltan insanlara yönelik saldırıda şunları söyledi: “Onlar bunu içinde yaşamak için yapmadılar, bunu yaptılar. ailelerinin yaşayacak bir yeri olsun diye, bunu spekülasyon yapmak, onlardan para kazanmak için yaptılar ki biz de, içinde bulunduğumuz kıtlık ortamında buna kesinlikle izin veremeyiz.”
Bay Sanchez, tatil kiralamalarının “bir işletme gibi” vergi ödemesi gerektiğini, “kısa süreli kiralama olarak üç, dört veya beş dairesi olanların otellerden veya işçilerden daha az vergi ödemesinin adil olmadığını” söyledi.
Devamını oku:
Gazze'de ateşkes anlaşması uçurumun eşiğinde
Donald Trump'ın açılış töreni 2.0
'Yer altında 100 madenci öldü'
Financial Times, İspanya Kayıt Memurları Birliği'nden alınan verilere dayanarak, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde, AB vatandaşları da dahil olmak üzere İspanyol olmayanların İspanya'da 24.700 mülk satın aldığını ve bunun ülkedeki tüm gayrimenkul alımlarının %15'ini oluşturduğunu söyledi.
İspanyol olmayan alıcıların en büyük grubu, alıcıların %8,5'ini oluşturan Birleşik Krallık'tan gelen alıcılardı.
Teklifin yasalaşma şansı sınırlı çünkü Bay Sanchez, İspanya'nın bölünmüş parlamentosunda çoğunluğa ulaşmak için ihtiyaç duyduğu oyları kazanmak konusunda sürekli bir mücadeleyle karşı karşıya.
