Bakanın 'dolandırıcılık' amaçlı arsa kiralarına üst sınırı açıklamasından milyonlarca kişi yararlanacak | Siyaset Haberleri

Steve Reed, konut sahiplerinin arazi kiralarının yıllık 250 £ ile sınırlandırılacağını, ardından 40 yıl sonra karabiber kirasına düşeceğini duyurdu.

Konut bakanı taşınmayı Salı sabahı doğruladı ve arazi kiralarını “biraz dolandırıcılık”, “raket” ve “boş yere para ödeme” olarak nitelendirdi.

Zemin kiraları, konut sahiplerinin sahip olmadıkları arazide yaşamak için ödedikleri bir ücrettir. Karşılığında bir hizmet gerektirmez ve eleştirmenler tarafından İngiltere'nin asırlık kira sisteminin feodal doğasının simgesi olarak kabul edilir.

Politika en son – canlı takip edin

Yeni değişikliklere göre, arsa kiraları 2028'den itibaren üst sınıra getirilecek ve ardından nominal bir miktara düşecek. Bay Reed, Sky News'e bunun zemin kiralarının tamamen “kaldırılmasına yol açacağını” söyledi.

Reformlar aynı zamanda yeni kiralık dairelerin yasaklanmasını da içerecek, mevcut konut sahipleri ise ortak mülkiyete geçme hakkına sahip olacak.

Şu anda İngiltere ve Galler'de yaklaşık beş milyon konut sahibi var.

Hareketi duyuran konut sekreteri şunları söyledi: Ridge ve Frost'la Sabahlar: “İnsanlar onlarca yıldır bunun ortadan kaldırılması için kampanya yürütüyor. Dolayısıyla bugün, kira reformu için oldukça tarihi bir an çünkü bu hükümet manifestomuzda söylediklerimizi yapacak.

“Bu yasa yürürlüğe girdiğinde – ki bu parlamentoda da gerçekleşecek – neredeyse bir milyon insan arsa kiralarının düştüğünü görecek ve yaklaşık beş milyon insan da arsa kiralarının hiçbir zaman 250 £'un üzerine çıkmayacağını bilecek.”

Bay Reed ayrıca, kıdemsiz meslektaşı Matthew Pennycook'un, Ortak Mülkiyet ve Kira Mülkiyeti Reform Tasarısı'nın bir parçası olarak değişiklikleri Salı günü Avam Kamarası'nda resmi olarak açıklayacağını doğruladı.

Konut sahiplerinin diğer pahalı maliyet ve masraflarla karşı karşıya kalmaya devam ettiği sorulduğunda Bay Reed şöyle cevap verdi: “Geçen yaz konut sahiplerinin ödemek zorunda olduğu hizmet ücretleri hakkında bir istişare başlattık… Birçok kişi buna 'Fleecehold' diyor, çünkü paranın ne için kullanıldığı hiç söylenmeden kelimenin tam anlamıyla paralarının ellerinden alındığını hissediyorlar.

“Bütün bunları değiştireceğiz ve önümüzdeki haftalarda yapılacak istişarelerin ardından duyurular yapılacak.”

Uygulanan diğer reformlar arasında, konut sahiplerinin evlerini ve borçlarını ödeyemeyerek oluşturdukları özsermayeyi kaybedebilecekleri müsaderenin kaldırılması ve hükümetin daha adil olmasını umduğu yeni bir icra rejiminin getirilmesi yer alıyor.

Ortak mülkiyet sistemi de yenilenecek ve ev sahiplerine binalarının mülkiyetinde pay sahibi olacak ve binanın nasıl yönetileceği ve ödedikleri faturalar üzerinde daha fazla kontrol sahibi olacak.

Angela Rayner için başarı ama Rachel Reeves için neşe yok

Karar, hükümetteyken arsa kiralarına sınır getirilmesini savunan eski başbakan yardımcısı Angela Rayner için bir zafer olarak görülecek.

Sör Keir StarmerHareketi ilk olarak TikTok'ta yayınladığı bir videoyla resmen duyuran Trump, kabinedeki bölünmelere rağmen manifesto taahhüdünü uygulayarak partisinin destekçilerini de memnun etmiş olacak.

Hükümet Bazı İşçi Partili milletvekillerinin öfkesiyle karşı karşıya Bakanların reformları tam olarak hayata geçiremeyebileceğinden korkan ve bunun bir “ihanet” anlamına geleceği konusunda uyarıda bulunanlar.

Ancak Şansölye Rachel Reeves Zemin kiralarına üst sınır getirilmesinin emeklilik fonu yatırımcılarını caydıracağına inandığı için bu harekete karşı olduğu söyleniyor.

Muhafazakarlar yeni kiralık mülklerdeki arsa kiralarını kaldırdı ve mevcut mülklere sınırlama getirmeyi planlıyordu ancak 2024 genel seçimlerinden önce zamanları doldu. Daha önce emeklilik fonu varlıklarının %1'inden azının konut mülklerine yatırıldığını ileri sürmüşlerdi.

Harekete tepki gösteren Konut Sakinleri Derneği, kira tavanının eklenmesinin “mevcut mülkiyet haklarına tamamen haksız bir müdahale” olduğu ve “yatırımcıların Birleşik Krallık konut piyasasına olan güvenine ciddi şekilde zarar vereceği” konusunda uyardı.

Grubun bir sözcüsü şunları ekledi: “Hükümetin tasarı taslağı, Birleşik Krallık'ın yatırım itibarının temel direkleri olan köklü sözleşmeleri ve mülkiyet haklarını ortadan kaldıracak. Bunun sonucunda profesyonel mülk sahiplerinin sektörden zorla ayrılması, güvenlik projelerinin inşasını engelleyecek ve bölge sakinlerinin günlük yaşamlarını aksatacak.”

Hükümete, bunun yerine yönetim acentelerini düzenlemeye ve konut sahipleri için şeffaflığı artırmaya odaklanma çağrısında bulundular.