Labour'un 180.000 yeni sosyal ev inşa etme taahhüdünün arkasındaki sayıları kırmak | Siyaset Haberleri

Angela Rayner, hükümet “konut krizinde gelgiti döndürmeye” çalıştığı için önümüzdeki on yıl içinde 180.000 yeni sosyal ev inşa etmeyi planlamaya hazırlanıyor.

2024 yılına kadar 10 yılda inşa edilen sosyal ev sayısından altı kat daha fazla olacak ve 2035 yılına kadar 300.000 yeni sosyal ve uygun fiyatlı mülk inşa etme dürtüsünün bir parçasını oluşturacak.

Plan, Şansölye Rachel Reeves tarafından geçen ayki harcama incelemesinde açıklanan 39 milyar sterlinlik bir yatırımla destekleniyor.

Başbakan Yardımcısı sosyal konut sektörünü “konut krizinin gelgitini çevirmek için birlikte çalışmaya” çağırdı ve yatırımın “bir nesilde sosyal ve uygun fiyatlı konutlarda en büyük destek” olduğunu söyledi.

“İhtiyacımız olan sosyal ve uygun fiyatlı evleri inşa ederek bu ülkeyi dönüştürmek için bu altın fırsatı iki eliyle ele geçiriyoruz, bu yüzden ailelerin geçici konaklamada sıkışıp kalmadığı ve gençlerin artık güvenli bir evden kilitlenmediği daha parlak bir gelecek yaratıyoruz.” Dedi.

Bayan Rayner'ın sosyal ve uygun fiyatlı konut hedefi daha geniş bir uzun vadeli planın bir parçasıdır – ayrıca Çarşamba günü yayınlanacak – hükümetin hem daha fazla ev inşa edeceğini hem de konut standartlarını nasıl geliştireceğini belirlemek.

Burada Sky News, planın ülke için ne anlama geleceğine, önceki programlarla nasıl karşılaştırıldığına ve artan inşaat maliyetinden nasıl etkilenebileceğine bakıyor.

Sayıları kırmak

39 milyar £ 10 yıllık uygun fiyatlı evler programı, yıllık 1 milyar £ 'dan fazla programdan gerçek terim artışını temsil eden uygun fiyatlı konutlara iddialı bir yatırımdır.

Ancak, “bir nesildeki en büyük destek” iddiaları biraz abartılı olabilir. Enflasyonda faktoring yaparken, yıllık 3,9 milyar sterlin yatırım, önceki İşçi Hükümeti uyarınca 2008'den 2011'e kadar yıllık 4,5 milyar £ 'dan azdır.

Bununla birlikte, bu oldukça kısa vadeli bir yükselişti ve sektör, önceki programlar altında beş yıl veya daha azıyla karşılaştırıldığında, 10 yıl boyunca finansman sağlayan yeni yerleşimin istikrarını karşılayacaktır.

Sky News'ten daha fazlasını okuyun:
Starmer, refah kesilirken sudan kurtulur
'Diddy' jüri kısmi karara varırken başını elinde tutar

Program, yılda ortalama 30.000 uygun fiyatlı ev sunmaya başlar ve bunların en az 18.000'i ortak sahiplik gibi diğer görev süreleri yerine sosyal kira içindir.

Bu, önceki program kapsamında, tamamlanmasıyla sosyal kira için yılda yaklaşık 8.000 ev sunduğu tahmin edilen bir önceki program kapsamında sayısının iki katından fazla olacaktır.

Bununla birlikte, benzer şekilde, 2008'den 2011'e kadar yılda 30.000'in üzerinde olan önceki İşçi Uygun Evler Programı tarafından verilenden daha azdır.

Hükümetin “kuşak” bir yükselme hedefine bir başka zorluk, artan binanın maliyetidir, yani yatırımlarında azalan getiri ile karşılaşabilirler.

Önceki uygun fiyatlı evler programı başlangıçta 180.000 ev sunmayı amaçladı, bu da artan maliyetler ve gecikmeler nedeniyle 110.000 ila 130.000 arasında önemli ölçüde revize edildi.

Bu hükümet, özellikle sosyal olarak kiralanan evlerin daha büyük bir payını – inşa etmek için en pahalı uygun fiyatlı konut türü sunma hırsıyla benzer bir ekonomik manzarayla karşılaşmayı bekleyebilir.